Что такое фонд капитального ремонта многоквартирных домов?

Создание Фонда – один из действенных механизмов управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который позволит централизовать учет жилищного фонда и контролировать процесс капитального ремонта нежилых помещений многоквартирных домов.

Чем занимается фонд капитального ремонта?

Региональным оператором капитального ремонта считается созданное в форме фонда юридическое лицо, которое занимается организацией и проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Регионального оператора формирует субъект РФ, на территории которого нужно осуществлять деятельность.

Кому подчиняется фонд капитального ремонта?

Фонд капитального ремонта является самостоятельным органом исполнительной власти. Подчиняется Правительству РФ и взаимодействует с другими органами вт.

Где хранятся средства на капремонт?

Свободные средства фонда капремонта, которые некоторые жильцы копят на специальном счете, теперь могут храниться на специально открытом депозите в российской кредитной организации, если общее собрание собственников с этим согласилось. Сейчас, напомним, отчисления идут на счет регионального оператора.

Кто принимает решение о расходовании средств со специального счета?

Кто принимает решение о расходовании средств фонда капитального ремонта со специального счета Решение об использовании средств фонда капремонта со специального счета принимает общее собрание собственников помещений в МКД в рамках решения о проведении капитального ремонта.

Когда возникает обязанность платить за капремонт?

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально ...

Когда начинают платить в фонд капитального ремонта?

На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год.

Кто ответственный за капремонт?

Кто должен платить за капитальный ремонт? Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме. Такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Кто принимает дом после капитального ремонта?

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению регионального оператора, управляющей организации либо по собственной инициативе (часть 2 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК ...

Кто такой региональный оператор по капитальному ремонту?

Региональный оператор — специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Что такое спецсчет на капремонт?

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

Кто освобождается от уплаты взносов на капитальный ремонт?

Льготы по оплате капремонта положены нескольким категориям граждан: пожилые люди, достигшие 70-летнего возраста, оплачивают 50% суммы, а 80-летние освобождены от взносов полностью.

Что входит в перечень работ по капитальному ремонту?

166 ЖК РФ в перечень работ по капитальному ремонту входят:

• починка крыши;
• ремонт внутридомовых инженерных систем тепло, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
• восстановление фасада и фундамента дома;
• замена и модернизация лифтов и шахт;
• ремонт подвальных, машинных и блочных помещений.

Кто может быть владельцем спецсчета на капремонт?

Кто может стать владельцем специального счета? Владельцем специального счета может быть региональный оператор, ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления. Физическое лицо (конкретный человек) не может стать владельцем спецсчета.

Как отказаться от капремонта в квартире?

Решение о необходимости капитального ремонта принимается на общем собрании, если вы не согласны с ним и хотите отказаться – вам предложат подписать соответствующие бумаги. По статье 169 ЖК РФ, собственник не может отказываться от капремонта без весомых оснований.

Где принимается решение о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома?

Основанием для проведения отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме является соответствующее решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ.

Интересные материалы:

Как рассчитать среднюю месячную заработную плату?
Как рассчитать среднюю продолжительность жизни населения?
Как рассчитать среднюю зарплату за полгода?
Как рассчитать Ссч за месяц?
Как рассчитать стяжку с керамзитом?
Как рассчитать стоимость центрального отопления?
Как рассчитать сумму НДС от общей суммы?
Как рассчитать сумму облагаемого дохода?
Как рассчитать зарплату по окладу с премией?
Как рассчитать зарплату по тарифной ставке?